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    <title>sonnen-immo</title>
    <link>https://www.sonnen-immo.de</link>
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    <item>
      <title>Großzügiges Familiennest mit Garten und Garage</title>
      <link>https://www.sonnen-immo.de/grosszuegiges-familiennest-mit-garten-und-garage</link>
      <description>Dieses tolle RMH bietet viel Platz für eine Familie/Paar, verfügt über einen kleinen Garten und eine Garage in unmittelbarer Nähe. Es ist sehr gepflegt, offen und hell mit moderner Einbauküche, 2 Bädern und einem Gäste-WC.</description>
      <content:encoded>&lt;div&gt;&#xD;
  &lt;a&gt;&#xD;
    &lt;img src="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/sonnen-immo-efh-garten-garage-schweinfurt-bilder.jpg" alt="RMH Garten Garage Schweinfurt"/&gt;&#xD;
  &lt;/a&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h1&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Großzügiges Familiennest mit Garten und Garage in Schweinfurt (Eselshöhe)
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h1&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           (Dieses Objekt ist bereits vermietet worden.)
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG IM DETAIL
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;ul&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Zustand: gepflegt
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            voll unterkellert
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Terrasse, Gartenanteil
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            1 Stellplatz
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Bad mit Dusche, Gäste-WC
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Einbauküche, offene Küche
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Böden: Parkett
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
  &lt;/ul&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;strong&gt;&#xD;
      
           Haus
          &#xD;
    &lt;/strong&gt;&#xD;
    &lt;strong&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/strong&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;ul&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Baujahr: 1987
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
  &lt;/ul&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER LAGE
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Die Eselshöhe ist ein familienfreundlicher und grüner Stadtteil von Schweinfurt. Stadtbusanbindung, Geschäfte, Ärzte .....alles in Lauflage.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER AUSSTATTUNG
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Dieses tolle RMH bietet viel Platz für eine Familie/Paar, verfügt über einen kleinen Garten und eine Garage in unmittelbarer Nähe. Es ist sehr gepflegt, offen und hell mit moderner Einbauküche, 2 Bädern und einem Gäste-WC.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Im ganzen H aus liegen Parkettböden. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert und das Haus ist komplett unterkellert. Die Eigentümer wünschen sich eine langfristige Vermietung mit solventen Mietern ohne Haustiere. Zu den angegebenen Betriebskosten meldet der Mieter Wasser, Abwasser, Gas und Strom selbst bei den Versorgern an. Diese Kosten (außer Strom) habe ich bereits geschätzt und in der Warmmiete mit verankert.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;strong&gt;&#xD;
      
           Energieausweis
          &#xD;
    &lt;/strong&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;ul&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Art des Energieausweises: nach Verbrauch
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 135 kWh/(m²a)
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Heizungsart: autonome Heizung
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Befeuerung: Gas
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Baujahr: 1987
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        &lt;br/&gt;&#xD;
        &lt;br/&gt;&#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
  &lt;/ul&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Telefon:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:09721-6755862" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           09721 6755862
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Mobil:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:49.1773526239" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           0177 3526239
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            E-Mail:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="mailto:info@sonnen-immo.de" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           info@sonnen-immo.de
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;</content:encoded>
      <pubDate>Wed, 02 Oct 2024 06:20:21 GMT</pubDate>
      <guid>https://www.sonnen-immo.de/grosszuegiges-familiennest-mit-garten-und-garage</guid>
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    </item>
    <item>
      <title>Moderne Gewerbeeinheit mit 10 KfZ-Stellplätzen mit Wallbox zu vermieten</title>
      <link>https://www.sonnen-immo.de/moderne-gewerbeeinheit-mit-10-kfz-stellplaetzen-mit-wallbox-zu-vermieten</link>
      <description>In dieser freistehenden, modernen Gewerbeeinheit befinden sich mehrere Räume unterschiedlichster Nutzungsart, mehrere Toiletten, auch Duschen und derzeit auch Umkleideräume.</description>
      <content:encoded>&lt;div&gt;&#xD;
  &lt;img src="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/sonnen-immo-moderne-gewerbeeinheit-schweinfurt-bilder.jpg" alt="Modernes EFH Zeil am Main"/&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h1&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Schweinfurt: Moderne Gewerbeeinheit mit 10 KfZ-Stellplätzen mit Wallbox zu vermieten
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h1&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG IM DETAIL
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;ul&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Fenster: Kunststofffenster
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            10 Stellplätze
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
  &lt;/ul&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;strong&gt;&#xD;
      
           Büro-/Praxisfläche
          &#xD;
    &lt;/strong&gt;&#xD;
    &lt;strong&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/strong&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;ul&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Baujahr: 2016
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Nettomiete: 2450 €
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Nebenkosten: 400 €
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            10 Stellplätze, je 25 €
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
  &lt;/ul&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER LAGE
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Das Gewerbeobjekt befindet sich sehr zentral in der Niederwerrner Str. 22 1/2, Ecke Auenstr. Busanbindung ist hier gegeben.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER AUSSTATTUNG
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           In dieser freistehenden, modernen Gewerbeeinheit befinden sich mehrere Räume unterschiedlichster Nutzungsart, mehrere Toiletten, auch Duschen und derzeit auch Umkleideräume. Alles ist sehr gepflegt und hell. Vor dem Objekt stehen dem Mieter 10 KfZ&amp;#56256;&amp;#56707;Stellplätze mit Wallboxen zur Verfügung. Im Moment wird sie noch von der Diakonie genutzt, ist aber flexibel beziehbar.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;strong&gt;&#xD;
      
           Weitere Informationen
          &#xD;
    &lt;/strong&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Wichtig: Die derzeitigen Mieter (Diakonie) wünschen sich einen langfristigen Untermieter, Mindestmietzeit 5 Jahre.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;strong&gt;&#xD;
      
           Besichtigungstermine können gern sehr flexibel mit uns vereinbart werden!
          &#xD;
    &lt;/strong&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Telefon:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:09721-6755862" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           09721 6755862
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Mobil:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:49.1773526239" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           0177 3526239
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            E-Mail:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="mailto:info@sonnen-immo.de" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           info@sonnen-immo.de
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;</content:encoded>
      <pubDate>Tue, 01 Oct 2024 11:44:59 GMT</pubDate>
      <guid>https://www.sonnen-immo.de/moderne-gewerbeeinheit-mit-10-kfz-stellplaetzen-mit-wallbox-zu-vermieten</guid>
      <g-custom:tags type="string" />
    </item>
    <item>
      <title>PROVISIONSFREI – Modernes und großzügiges, freistehendes Haus mit Garage</title>
      <link>https://www.sonnen-immo.de/provisionsfrei-modernes-und-grosszuegiges-freistehendes-haus-mit-garage</link>
      <description>Dieses moderne, freistehende und massiv gebaute Haus bietet Platz für eine große Familie oder für mehrere Generationen, denn es umfasst 250 m² Wohnfläche auf 3 Etagen.</description>
      <content:encoded>&lt;div&gt;&#xD;
  &lt;img src="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/sonnen-immo-efh-zeil-main-bilder12.jpg" alt="Modernes EFH Zeil am Main"/&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h1&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           PROVISIONSFREI – Modernes und großzügiges, freistehendes Haus mit Garage in Zeil am Main
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h1&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG IM DETAIL
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;ul&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Terrasse, Balkon
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Einbauküche, offene Küche
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Böden: Steinboden
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Fenster: Kunststofffenster
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Ausblick: Fernblick
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
  &lt;/ul&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;strong&gt;&#xD;
      
           Wohnanlage
          &#xD;
    &lt;/strong&gt;&#xD;
    &lt;strong&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/strong&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;ul&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Baujahr: 1976
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Zustand: saniert, gepflegt
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        &lt;span&gt;&#xD;
          
             Wohnfläche:
            &#xD;
        &lt;/span&gt;&#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            250 m²
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Zimmer: 8
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Grundstücksfläche: 913 m²
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Kaufpreis: 595.000 €
            &#xD;
        &lt;br/&gt;&#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
  &lt;/ul&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER LAGE
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Die Stadt Zeil am Main liegt in Unterfranken, zum Landkreis Haßfurt gehörig. Haßfurt selbst liegt nur ca. 7 km entfernt. Zur Zeit wohnen in Zeil ca. 5600 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, verschiedene Ärzte, Apotheken, Restaurants, mehrere Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Durch ihre historische Altstadt und die wunderschönen Weinberge ist Zeil sehr bekannt. Auch die Verkehrsanbindung ist toll, da es direkte Anschlüsse zur A 70 und B 26 gibt. Bis nach Bamberg oder Schweinfurt benötigt man keine 30 Minuten.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER AUSSTATTUNG
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Dieses moderne, freistehende und massiv gebaute Haus bietet Platz für eine große Familie oder für mehrere Generationen, denn es umfasst 250 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Flexibel kann es mit 3 eigenständige Wohnungen, 2 eigenständigen Wohnungen und ein Büro oder eine große Wohnung über 2 Etagen und ein Büro genutzt werden. Das gesamte Haus wurde einer Sanierung unterzogen, wobei hier auf hochwertige Materialien und guten Geschmack Wert gelegt wurde. Alle 8 Räume sind lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Die beiden modernen und sehr hochwertigen Einbauküchen sprechen genauso vom guten Stil des Hauses, wie die 3 Bäder...zeitlose Eleganz pur! Von der uneinsehbaren Terrasse im mediterranan Stil und dem großen Balkon hat man einen herrlichen Blick in den sehr gepflegten Garten, die herrlichen Weinberge, die Wahlfahrtskirche und zum „Zeiler Käppele“. Einfach herrlich, hier im Grünen in aller Ruhe den Tag ausklingen zu lassen. Zum Haus gehören im EG noch Kellerräume und direkt am Haus eine geräumige Doppelgarage. Vor dieser befindet sich noch ein PkW-Stellplatz.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;strong&gt;&#xD;
      
           Wichtigste Sanierungsarbeiten:
          &#xD;
    &lt;/strong&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;ul&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            2010: Heizung/Heizkessel
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            2012: Fenster
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            2014: Holzkaminofen 1. OG, Innentüren, Haustür, Bad EG, Fliesen EG
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            2015: Dachausbau/Isolierung, Dachfenster, Holzkaminofen DG
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            2017: Einbauküche 1. OG, Fliesen 1. OG
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            2021: Terrasse
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            2024: Fassade wurde gestrichen, Dach grundgereinigt und neu lackiert
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
  &lt;/ul&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;strong&gt;&#xD;
      
           Besichtigungstermine können gern sehr flexibel mit uns vereinbart werden!
          &#xD;
    &lt;/strong&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Telefon:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:09721-6755862" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           09721 6755862
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Mobil:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:49.1773526239" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           0177 3526239
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            E-Mail:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="mailto:info@sonnen-immo.de" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           info@sonnen-immo.de
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;</content:encoded>
      <pubDate>Tue, 01 Oct 2024 09:03:12 GMT</pubDate>
      <guid>https://www.sonnen-immo.de/provisionsfrei-modernes-und-grosszuegiges-freistehendes-haus-mit-garage</guid>
      <g-custom:tags type="string" />
    </item>
    <item>
      <title>Attraktive Maisonettewohnung an der Eselshöhe</title>
      <link>https://www.sonnen-immo.de/attraktive-maisonettewohnung-an-der-eselshoehe</link>
      <description>Wunderschöne, moderne Maisonettewohnung an der Eselshöhe. Sie besticht durch Ihren geräumigen und lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Kochbereich, von dem auch der schöne Balkon abgeht.</description>
      <content:encoded>&lt;div&gt;&#xD;
  &lt;img src="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/Maisonette-wohnung-kau2.jpg" alt="Attraktive Maisonettewohnung an der Eselshöhe"/&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h1&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Attraktive Maisonettewohnung an der Eselshöhe
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h1&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           (Dieses Objekt ist bereits verkauft worden.)
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG IM DETAIL
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Wunderschöne, moderne Maisonettewohnung an der Eselshöhe. Sie besticht durch Ihren geräumigen und lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Kochbereich, von dem auch der schöne Balkon abgeht. Hier kann man den Feierabend bei einem schönen Glas Rotwein und einem unverbauten Blick über Schweinfurt genießen. Der große Schlafraum, ein weiterer Raum (eventuell Büro, Kinder- oder Gästezimmer) sowie ein schönes, schwarz-weißes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss liegen auf der gleichen Ebene. Vom Wohnbereich aus führt eine Wendeltreppe zum oberen Geschoss, welches aus einem offenen Bereich und einem weiteren Raum mit Fernsehanschluss besteht. Ein eingebauter Kleiderschrank ist Stauraum pur. Die wunderschöne EBK ist Bestandteil der Wohnung, die Geräte sind hochwertig und wenig genutzt. Die Wohnung wurde modernisiert, es besteht keinerlei Renovierungsbedarf. Ein Keller und ein Fahrradraum befinden sich im UG, die eigene Garage direkt vor Ort.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER LAGE
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Die Wohnung kann flexibel besichtigt und bezogen werden, Hundehaltung ist nicht erlaubt. Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Telefon:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:09721-6755862" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           09721 6755862
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Mobil:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:49.1773526239" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           0177 3526239
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            E-Mail:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="mailto:info@sonnen-immo.de" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           info@sonnen-immo.de
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;</content:encoded>
      <pubDate>Wed, 14 Dec 2022 14:09:14 GMT</pubDate>
      <guid>https://www.sonnen-immo.de/attraktive-maisonettewohnung-an-der-eselshoehe</guid>
      <g-custom:tags type="string" />
    </item>
    <item>
      <title>Klein, aber fein! Freistendes EFH in GEO!</title>
      <link>https://www.sonnen-immo.de/klein-aber-fein-freistendes-efh-in-geo</link>
      <description>Dieses neue EFH ist sehr gepflegt. Es ist alles ebenerdig zu erreichen. Das Herzstück ist natürlich der lichtdurchflutete, offene Wohn-Ess-Kochbereich mit einer schönen weißen Einbauküche …</description>
      <content:encoded>&lt;div&gt;&#xD;
  &lt;img src="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/Einfamilienhaus-Miete-Gerolzhofen-Frontansicht.jpg" alt="Freistendes EFH in GEO"/&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h1&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Klein, aber fein! Freistendes EFH in GEO!
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h1&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Einfamilienhaus in einem ruhigen und neuen Wohngebiet in Gerolzhofen
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           (Dieses Objekt ist bereits vermietet worden.)
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG IM DETAIL
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Bitte keine Tierhaltung!
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER LAGE
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Gerolzhofen befindet sich ca. 24 km von SW entfernt an der B 286. Es verfügt neben einer sehr guten Infrastruktur auch über tolle Verkehrsanbindungen in die nächsten Städte. Das Haus selbst liegt in einem sehr ruhigen und neuen Wohngebiet.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER AUSSTATTUNG
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Dieses neue EFH ist sehr gepflegt. Es ist alles ebenerdig zu erreichen. Das Herzstück ist natürlich der lichtdurchflutete, offene Wohn-Ess-Kochbereich mit einer schönen weißen Einbauküche (35,- Euro monatlich), sowie ein Holzofen, der an kühlen Abenden für kuschelige Wärme sorgt. Von hier kommt man auch auf die schöne Terrasse und kann den Garten genießen. Das Bad verfügt über eine sehr niedrige Badewanne, eine große begehbare Dusche und natürlich ein Fenster. Ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein G-WC sowie ein großer Flurbereich mit Hauswirtschaftsraum und ein begehbarer Dachboden komplettieren das Raumangebot. Das Schlafzimmer verfügt über eine offene Ankleide. Bodenlange Fenster sorgen in fast allen Räumen für sehr viel Helligkeit. Elektrische Rollos und helle, wischbare Böden befinden sich im gesamten Haus. Ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte (20,- Euro monatlich) steht direkt am Haus.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Telefon:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:09721-6755862" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           09721 6755862
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Mobil:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:49.1773526239" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           0177 3526239
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            E-Mail:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="mailto:info@sonnen-immo.de" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           info@sonnen-immo.de
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;</content:encoded>
      <pubDate>Wed, 14 Dec 2022 13:58:23 GMT</pubDate>
      <guid>https://www.sonnen-immo.de/klein-aber-fein-freistendes-efh-in-geo</guid>
      <g-custom:tags type="string" />
    </item>
    <item>
      <title>Arbeiten und Wohnen unter einem Dach</title>
      <link>https://www.sonnen-immo.de/arbeiten-und-wohnen-unter-einem-dach</link>
      <description>Diese besonders hochwertige Immobilie besteht aus 2 getrennten und völlig freistehenden Häusern. Dadurch hat man die Möglichkeit, Arbeit und Privates sehr gut zu verbinden, oder andernfalls einen Teil zu vermieten.</description>
      <content:encoded>&lt;div&gt;&#xD;
  &lt;img src="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/Schonungen-Haus-Kauf.jpg" alt="Freistendes EFH in GEO"/&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h1&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h1&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           (Dieses Objekt ist bereits verkauft worden.)
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Diese besonders hochwertige Immobilie besteht aus 2 getrennten und völlig freistehenden Häusern. Dadurch hat man die Möglichkeit, Arbeit und Privates sehr gut zu verbinden, oder andernfalls einen Teil zu vermieten. Im Haupthaus verteilen sich die 4 Zimmer+Bad+Gäste-WC+Hauswirtschaftsraum auf 220 m² und 2 Ebenen.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Im EG befindet sich das Herzstück des Hauses, ein wunderschöner, heller, offener Wohn-Ess- und Kochbereich. Vom Flur aus gelangen Sie entweder in das gut ausgestattete Gäste-WC mit Urinal und Waschbecken, in den großzügigen Hauswirtschaftsraum oder die praktische Speisekammer mit direktem Zugang zur Küche. Die komfortable, ergonomisch gestaltetet Küche ist so konzipiert, dass auch große Menschen problemlos darin arbeiten können. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung, die durch eine Gastherme gespeist wird. Die Böden im EG sind hochwertige Terrakottafliesen, im oberen Segment liegt Auslegeware. Die Nassbereiche sind hell gefliest. Über eine überdurchschnittlich große Wendeltreppe (1,20 m breit) gelangt man in den oberen Stock: 3 helle Schlafräume und ein Ankleideraum, sowie das Familienbad mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Telefon:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:09721-6755862" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           09721 6755862
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Mobil:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:49.1773526239" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           0177 3526239
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            E-Mail:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="mailto:info@sonnen-immo.de" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           info@sonnen-immo.de
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;</content:encoded>
      <pubDate>Wed, 14 Dec 2022 13:58:22 GMT</pubDate>
      <guid>https://www.sonnen-immo.de/arbeiten-und-wohnen-unter-einem-dach</guid>
      <g-custom:tags type="string" />
    </item>
    <item>
      <title>Idylle auf dem Land! Modernes EFH mit ländlichem Flair!</title>
      <link>https://www.sonnen-immo.de/idylle-auf-dem-land-modernes-efh-mit-laendlichem-flair</link>
      <description>Diese EFH ist ein Tausendsassa was die Einsatzmöglichkeiten betrifft. Es kann als ganz normales EFH mit eigenem Garten, als gewerbliche Immobilie oder aber auch für Beides im Verbund genutzt werden.</description>
      <content:encoded>&lt;div&gt;&#xD;
  &lt;img src="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/Einfamilienhaus-Hof-Miete.jpg" alt="Idylle auf dem Land!"/&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h1&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Idylle auf dem Land! Modernes EFH mit ländlichem Flair!
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h1&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Einfamilienhaus mit Garten in Schleerieth, Werneck, zur Miete
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           (Dieses Objekt ist bereits verkauft worden.)
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h3&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG IM DETAIL
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h3&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Diese EFH ist ein Tausendsassa was die Einsatzmöglichkeiten betrifft. Es kann als ganz normales EFH mit eigenem Garten, als gewerbliche Immobilie oder aber auch für Beides im Verbund genutzt werden. Es ist komplett saniert worden, weist aber trotzdem noch das tolle Flair eines Landhauses mit großem Innenhof auf. 2 komplette Bäder und ein sep. G-WC sind jeweils über die 3 Etagen verteilt. Im EG befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, nebenan das Esszimmer, eine sep. Küche (ohne EBK), ein Abstellraum sowie der Windfang mit G-WC. Im 1. OG sind alle 3 Schlafräume, ein großes Familienbad mit Eckbadewanne und ein Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im DG hat man herrlich viel Platz und ein eigenes Duschbad. Das Haus ist nicht unterkellert, hat aber 2 praktische Hauswirtschaftsräume. Neben dem herrlichen Innenhof gibt es noch einen Garten und eine Doppelgarage. Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h3&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER LAGE
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h3&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Schleerieth ist ein OT von Werneck, welcher über einen Kiga und eine Grundschule verfügt.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h3&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER AUSSTATTUNG
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h3&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Besichtigungstermine gern unter 0177-3526239, wir freuen uns auf Sie!
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Weitere Ausstattungsmerkmale: freistehend, Garten, sehr modern und trotzdem gemütlich.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Garagenmiete 50,- Euro
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Telefon:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:09721-6755862"&gt;&#xD;
      
           09721 6755862
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Mobil:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:49.1773526239" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           0177 3526239
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            E-Mail:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="mailto:info@sonnen-immo.de" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           info@sonnen-immo.de
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;</content:encoded>
      <pubDate>Wed, 14 Dec 2022 13:58:21 GMT</pubDate>
      <guid>https://www.sonnen-immo.de/idylle-auf-dem-land-modernes-efh-mit-laendlichem-flair</guid>
      <g-custom:tags type="string" />
    </item>
    <item>
      <title>Hier ist das richtige Zuhause für eine große Familie!!!</title>
      <link>https://www.sonnen-immo.de/hier-ist-das-richtige-zuhause-fuer-eine-grosse-familie</link>
      <description>Dieses große freistehende Haus ist ein Traum für all diejenigen, die die Ruhe und die Natur lieben! Es verfügt über 13 Räume + Küche + Bäder (einschließlich Einliegerwohnung).</description>
      <content:encoded>&lt;div&gt;&#xD;
  &lt;img src="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/Stadtlauringen-Haus-Kauf.jpg" alt="Großes Haus"/&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h1&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Hier ist das richtige Zuhause für eine große Familie!!!
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h1&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Großes Haus mit großzügig angelegtem Garten in Stadtlauringen
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           (Dieses Objekt ist bereits verkauft worden.)
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Dieses große freistehende Haus ist ein Traum für all diejenigen, die die Ruhe und die Natur lieben! Es verfügt über 13 Räume + Küche + Bäder (einschließlich Einliegerwohnung). 4 Balkone, eine Terrasse, 2 Garagen und ein riesiges Grundstück gehören zum Haus. Das Haus ist unterkellert und wird mit Öl geheizt (Bj. 1999). Ein wunderschöner Kamin im offenen Wohn-Essbereich lädt zu kuscheligen Stunden am Kaminfeuer ein. Ein toller, unverbaubarer Blick über Stadtlauringen und in die Natur lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Im großzügig angelegten Garten kann man nach Herzenslust spielen, gärtnern, feiern oder einfach nur relaxen. Das Haus ist ein Nichtraucherhaus!
           &#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Telefon:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:09721-6755862" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           09721 6755862
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Mobil:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:49.1773526239" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           0177 3526239
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            E-Mail:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="mailto:info@sonnen-immo.de" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           info@sonnen-immo.de
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;</content:encoded>
      <pubDate>Wed, 14 Dec 2022 13:58:20 GMT</pubDate>
      <guid>https://www.sonnen-immo.de/hier-ist-das-richtige-zuhause-fuer-eine-grosse-familie</guid>
      <g-custom:tags type="string" />
    </item>
    <item>
      <title>Tolle und außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Schwebheim</title>
      <link>https://www.sonnen-immo.de/tolle-und-aussergewoehnliche-3-zimmer-wohnung-in-schwebheim</link>
      <description>Tolle und vom Zuschnitt außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Schwebheimer Gewerbegebiet. Die Wohnung ist modern, verfügt über viel Holz …</description>
      <content:encoded>&lt;div&gt;&#xD;
  &lt;img src="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/Maisonette-Schwebheim-Miete.jpg" alt="3-Zimmer-Wohnung"/&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h1&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Tolle und außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Schwebheim
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h1&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           (Dieses Objekt ist bereits verkauft worden.)
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG IM DETAIL
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Bitte keine Tierhaltung, die Wohnung ist frei und kann flexibel besichtigt und bezogen werden!
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER LAGE
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Schwebheim an sich hat eine sehr gute Infrastruktur und eine super Verkehrsanbindung nach SW. Das Gewerbegebiet liegt am Rande, hier liegen Wohnen und Arbeiten eng beieinander.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER AUSSTATTUNG
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Tolle und vom Zuschnitt außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Schwebheimer Gewerbegebiet. Die Wohnung ist modern, verfügt über viel Holz (Decken), die aber offen gestaltet sind und deshalb viel Kopffreiheit lassen. Der Wohnbereich ist riesig und hat sogar einen Balkon. Eine sehr ansprechende und moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Bad ist super, sowohl Badewanne, Fenster, wie auch eine eigene Dampfsauna – hier bleibt kein Wunsch offen. Ein Schlafraum im oberen Bereich sowie ein Kinderzimmer und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot. Im Hof gibt es einen eigenen Container zum Abstellen von Fahrrädern und allerlei Krimskram. Wischbare Böden und eine Fußbodenheizung gehören zum Wohnkomfort.
           &#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Telefon:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:09721-6755862" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           09721 6755862
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Mobil:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:49.1773526239" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           0177 3526239
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            E-Mail:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="mailto:info@sonnen-immo.de" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           info@sonnen-immo.de
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;</content:encoded>
      <pubDate>Wed, 14 Dec 2022 13:58:18 GMT</pubDate>
      <guid>https://www.sonnen-immo.de/tolle-und-aussergewoehnliche-3-zimmer-wohnung-in-schwebheim</guid>
      <g-custom:tags type="string" />
    </item>
    <item>
      <title>Hochmoderne 2,5-Zi-Penthouse-Wohnung im Bellevue in Schweinfurt</title>
      <link>https://www.sonnen-immo.de/hochmoderne-2-5-zi-penthouse-wohnung-im-bellevue-in-schweinfurt</link>
      <description>Diese moderne Penthousewohnung besticht durch ihre offene und helle Bauweise, sowie die Verarbeitung edler Materialien. Energetisch ist hier an alles gedacht worden</description>
      <content:encoded>&lt;div&gt;&#xD;
  &lt;img src="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/Penthouse-Whg.jpg" alt="2,5-Zi-Penthouse-Wohnung"/&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h1&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Hochmoderne 2,5-Zi-Penthouse-Wohnung im Bellevue in Schweinfurt
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h1&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           (Dieses Objekt ist bereits verkauft worden.)
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG IM DETAIL
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;ul&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Bad mit Fenster und Dusche
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Terrasse
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Ausblick: Fernblick
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Einbauküche, offene Küche
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            barrierefrei, rollstuhlgerecht
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Böden: Fliesenboden, Parkett
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Fenster: Kunststofffenster
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Zustand: Erstbezug
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Anschlüsse: Kabelanschluss
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
  &lt;/ul&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;strong&gt;&#xD;
      
           Wohnanlage
          &#xD;
    &lt;/strong&gt;&#xD;
    &lt;strong&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/strong&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;ul&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Baujahr: 2022
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Zustand: Neubau
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Personenaufzug
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
    &lt;li&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/li&gt;&#xD;
  &lt;/ul&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER LAGE
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Die Bellevue liegt im Westen von SW, ruhig mit viel Grün, aber doch mitten in Schweinfurt. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Wohnung selbst ist im 3. OG mit Aufzug.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER AUSSTATTUNG
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Diese moderne Penthousewohnung besticht durch ihre offene und helle Bauweise, sowie die Verarbeitung edler Materialien. Energetisch ist hier an alles gedacht worden.... Fußbodenheizung, geringer Wärmeleitkoeffizient bei den Fenstern (3-fach verglast) und automatische Be- und Entlüftung. Auch die tollen Parkettböden sind geölt, so dass das Material geschützt ist, es aber trotzdem atmen kann.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Eine EBK haben die Eigentümer bereits vorgesehen, diese wird Anfang September geliefert. Die Fotos zeigen die Anordnung, das Holz ist viel heller in Natura. Das großzügige Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Fenster und Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Eine tolle Terrasse lädt Sie zum Relaxen und Entspannen ein.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Wunderschön ist auch der unverbaubare Blick in die Ferne. Zur Wohnung gehört ein Keller, ein TG-Stellplatz (50,- /mtl.) und die Möglichkeit der Nutzung des Fahrradkellers. Tierhaltung ist leider nicht erwünscht!
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Wichtig: Die Wohnung soll für mindestens 2 Jahre vermietet werden, danach wird das Mietverhältnis unbefristet und somit flexibel.
           &#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Telefon:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:09721-6755862" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           09721 6755862
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Mobil:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:49.1773526239" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           0177 3526239
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            E-Mail:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="mailto:info@sonnen-immo.de" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           info@sonnen-immo.de
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;</content:encoded>
      <pubDate>Wed, 14 Dec 2022 13:58:17 GMT</pubDate>
      <guid>https://www.sonnen-immo.de/hochmoderne-2-5-zi-penthouse-wohnung-im-bellevue-in-schweinfurt</guid>
      <g-custom:tags type="string" />
    </item>
    <item>
      <title>Wunderschöne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz – barrierefrei!</title>
      <link>https://www.sonnen-immo.de/machen-sie-das-beste-aus-der-jahreszeit-indem-sie-diese-einfachen-richtlinien-befolgen</link>
      <description>Das Haus Rosengarten ist ein neu erbautes barrierefreies Haus, in dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen können. Die Wohnung ist sehr schön hell und super aufgeteilt.</description>
      <content:encoded>&lt;div&gt;&#xD;
  &lt;img src="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/Sennfeld-Rempertshag-Wohnung-Frontansicht.jpg" alt="Sonnen-Immobilien Rönnebeck"/&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h1&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Wunderschöne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz – barrierefrei!
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h1&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Schöne, helle Wohnung mit großzügigem Balkon in Am Rempertshag, Sennfeld
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           (Dieses Objekt ist bereits vermietet worden.)
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h3&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG IM DETAIL
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h3&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Das Haus Rosengarten ist ein neu erbautes barrierefreies Haus, in dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen können. Die Wohnung ist sehr schön hell und super aufgeteilt. Am modernen Wohnbereich ist der Zugang zum großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer bietet auch Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer mit großem Duschbad ist sehr, sehr geräumig. Die Küche, ausgestattet mit einer hochmodernen EBK in hellem Grau, ist in den offenen Wohnbereich integriert. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum im Eingangsbereich, der viel Stauraum bietet. Der geschmackvolle Parkettboden, die Fußbodenheizung und der Hausmeisterdienst runden das Wohlfühlpaket ab. Ein Keller und ein überdimensional großer TG-Stellplatz (40,-/Monat) gehören selbstverständlich zur Wohnung dazu.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h3&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER LAGE
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h3&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Die Wohnung liegt im EG eines barrierefrei gebauten Hauses. Das neue Baugebiet Rempertshag bietet viel Ruhe und ist doch nah am „Puls der Zeit“ gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, Apotheke, Banken etc. sind in Sennfeld vorhanden. Ein Shuttle fährt regelmäßig. Ein neues Ärztezentrum und eine Apotheke kann man innerhalb von 5 min zu Fuß erreichen.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h3&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER AUSSTATTUNG
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h3&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Hochwertige Ausstattung und sehr geräumig.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           WEITERE INFORMATIONEN
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Im Objekt selbst gibt es einen gemeinsamen Gesellschaftsraum, sowie einen großen Baderaum, den die Hausbewohner nutzen können.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Telefon:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:09721-6755862" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           09721 6755862
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Mobil:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:49.1773526239" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           0177 3526239
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            E-Mail:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="mailto:info@sonnen-immo.de" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           info@sonnen-immo.de
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;</content:encoded>
      <enclosure url="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/Sennfeld-Rempertshag-Wohnung-Frontansicht.jpg" length="62002" type="image/jpeg" />
      <pubDate>Mon, 12 Dec 2022 07:10:48 GMT</pubDate>
      <guid>https://www.sonnen-immo.de/machen-sie-das-beste-aus-der-jahreszeit-indem-sie-diese-einfachen-richtlinien-befolgen</guid>
      <g-custom:tags type="string" />
      <media:content medium="image" url="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/Sennfeld-Rempertshag-Wohnung-Frontansicht.jpg">
        <media:description>thumbnail</media:description>
      </media:content>
      <media:content medium="image" url="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/Sennfeld-Rempertshag-Wohnung-Frontansicht.jpg">
        <media:description>main image</media:description>
      </media:content>
    </item>
    <item>
      <title>Moderne 3-ZW mit Balkon in Bergrheinfeld</title>
      <link>https://www.sonnen-immo.de/halten-sie-den-kontakt-mit-website-besuchern-und-vertiefen-sie-die-bindung-mit-ihren-lesern</link>
      <description>Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im DG (2.Stock) eines sehr gepflegten und ordentlichen 6-FH im Neubaugebiet von Bergrheinfeld.</description>
      <content:encoded>&lt;div&gt;&#xD;
  &lt;img src="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/Bergrheinfeld-Wohnung-Aussenanasicht.jpg" alt="Sonnen-Immobilien Rönnebeck"/&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h1&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bergrheinfeld
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h1&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Moderne Wohnung im Neubaugebiet von Bergrheinfeld
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            ﻿
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           (Dieses Objekt ist bereits vermietet worden.)
           &#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            ﻿
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h3&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG IM DETAIL
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h3&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im DG (2.Stock) eines sehr gepflegten und ordentlichen 6-FH im Neubaugebiet von Bergrheinfeld. Neben dem großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon gibt es noch 2 Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad mit Wanne und Duschabtrennung (und Fenster) und eine Abstellkammer. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Keller, ein Kfz-Stellplatz und die Möglichkeit zur Nutzung des Fahrradabstell-, Wasch- und Trockenraumes. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um den gesamten Innen- und Außenbereich.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h3&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER LAGE
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h3&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Bergrheinfeld hat neben einer sehr guten Infrastruktur auch eine super Stadtbusanbindung. Die Autobahnnähe zur A 70 und A 71 ist gerade für Berufstätige sehr vorteilhaft.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h3&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER AUSSTATTUNG
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h3&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           In der gesamten Wohnung liegt Laminatboden verlegt. Tierhaltung ist nicht erwünscht.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Telefon:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:09721-6755862" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           09721 6755862
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Mobil:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:49.1773526239" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           0177 3526239
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            E-Mail:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="mailto:info@sonnen-immo.de" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           info@sonnen-immo.de
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;</content:encoded>
      <pubDate>Mon, 12 Dec 2022 07:10:48 GMT</pubDate>
      <guid>https://www.sonnen-immo.de/halten-sie-den-kontakt-mit-website-besuchern-und-vertiefen-sie-die-bindung-mit-ihren-lesern</guid>
      <g-custom:tags type="string" />
    </item>
    <item>
      <title>Historisches Ambiente trifft auf moderne Architektur!</title>
      <link>https://www.sonnen-immo.de/tipps-zum-verfassen-hervorragender-beitraege-die-den-traffic-ihrer-website-erhoehen</link>
      <description>Voll saniertes Giebelhaus mit Fußbodenheizung, Einbauküche, exklusives Bad, beheiztes Kellergewölbe, Garten, Fuhrpark und großzügige Räumlichkeiten.</description>
      <content:encoded>&lt;div&gt;&#xD;
  &lt;img src="https://de.cdn-website.com/986ca16bbd7d419e8b4bb1efb4159140/dms3rep/multi/Historisches-Haus-Kauf-20.jpg" alt="Sonnen-Immobilien Rönnebeck"/&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h1&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Historisches Ambiente trifft auf moderne Architektur!
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h1&gt;&#xD;
&lt;/div&gt;&#xD;
&lt;div data-rss-type="text"&gt;&#xD;
  &lt;h2&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Historisches Haus mit offener und moderner Gestaltung
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h2&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;strong&gt;&#xD;
      
           (Dieses Objekt ist bereits verkauft worden.)
          &#xD;
    &lt;/strong&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h3&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG IM DETAIL
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h3&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Begeben Sie sich mit uns auf eine Zeitreise!
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Schon im Eingangs- und Außenbereich dieses sanierten Giebelhauses werden Sie an die Ursprünglichkeit des Hauses erinnert, die durch eine perfekte Sanierung erst komplett zur Geltung gebracht wurde.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Im EG dieses Hauses wurden großzügige Räumlichkeiten geschaffen. Die offene Küche harmoniert mit dem angrenzenden Essbereich. Das exklusive Bad ist mit einer großen Echtglasdusche, einem Urinal, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Angrenzend befindet sich der Technik- und Hauswirtschaftsraum.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Die besondere Architektur des Wohnbereiches wird durch seine offene und moderne Gestaltung hervorgehoben. Von dort gelangt man in ein beheiztes Kellergewölbe, welches zur Zeit als Kinoraum genutzt wird.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich, der mit 3,5 separaten Räumen und einem WC mit Waschbecken versehen ist. Das absolute Highlight der oberen Etage ist der moderne Zugang über eine freiverlaufende Treppe aus Edelstahl und Holz zum Außenbereich.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Das DG ist über eine Zugtreppe erreichbar und mit 2 zusätzlich ausgebauten Räumen versehen.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Der Außenbereich ist mit seinen über 1100 m² sehr großzügig und individuell gestaltet. Durch ein gut durchdachtes Klang- und Lichtsystem im ganzen Hofbereich, sowie Wasserspiele , taucht man in ein ganz besonderes Ambiente ein. Große Kinoleinwände an den angrenzenden Außenfassaden des 3-Seiten-Innenhofes lassen Raum für besondere Film- und Klangerlebnisse, die durch die exklusive Bose-Klangsäulentechnik erst so richtig zur Geltung kommt.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Die sich auf dem Grundstück befindende 4-etagige Scheune wurde komplett saniert. Hier befindet sich auch die hochwertige Pelletheizung, welche das gesamte Anwesen und die Scheune beheizt. Für Events ist der obere Teil bestens mit Bar, WC und Heizung ausgestattet.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Eine innovative Lichttechnik verleiht dem gesamten Anwesen, sowie dem modernen Innenbereich ein besonderes Feeling.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Dieses Objekt ist eine wunderbare Symbiose von Historie und Moderne!
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h3&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER LAGE
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h3&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Dieses historische Giebelhaus befindet sich im Herzen von Garstadt, einem OT von Bergrheinfeld. Das kleine fränkische Weindorf liegt direkt am Main und ist bekannt für seine regionalen Spezialitäten wie frischen Spargel und fränkischen Wein. Durch seine gut ausgebauten Rad- und Wanderwege und seine gute Verkehrsanbindung zur A 70, A 71, A 7 liegt Garstadt sehr ruhig und trotzdem zentral. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind ausreichend in Bergrheinfeld, ca. 3 km entfernt, vorhanden.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h3&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           BESCHREIBUNG DER AUSSTATTUNG
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h3&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Durch modernste Heizungstechnik, die teilweise in Form von Wand- und Fußbodenheizung verbaut wurde, ist das Objekt energetisch auf dem neuesten Stand gebracht worden.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;h3&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           WEITERE INFORMATIONEN
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/h3&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      
           Im hinteren Teil des Grundstückes gibt es noch einen Garten und für Ihren Fuhrpark sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
          &#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;br/&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Telefon:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:09721-6755862" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           09721 6755862
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            Mobil:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="tel:49.1773526239" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           0177 3526239
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
  &lt;p&gt;&#xD;
    &lt;span&gt;&#xD;
      &lt;span&gt;&#xD;
        
            E-Mail:
           &#xD;
      &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;/span&gt;&#xD;
    &lt;a href="mailto:info@sonnen-immo.de" target="_blank"&gt;&#xD;
      
           info@sonnen-immo.de
          &#xD;
    &lt;/a&gt;&#xD;
  &lt;/p&gt;&#xD;
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      <pubDate>Mon, 12 Dec 2022 07:10:47 GMT</pubDate>
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